Bauwerksbuch Wien: Gebäudedokumentation per Drohne
AeroSurvey dokumentiert Dächer, Fassaden und Gesimse in ganz Österreich. In Wien liefern wir Bilddaten als Grundlage für das Bauwerksbuch nach § 128a der Wiener Bauordnung. Österreichweit unterstützen unsere Aufnahmen Bestandsdokumentation, Instandhaltung und die Vorbereitung fachlicher Prüfungen.
Gebäudedaten für Bauwerksbuch, Prüfung und Instandhaltung
BILDDATEN FÜR HAUSVERWALTUNGEN UND FACHLEUTE
Wir stimmen Aufnahmeumfang und Datenübergabe mit Ihrer Hausverwaltung oder den beauftragten Fachleuten ab. Die Bauwerksbuch-Regelung nach § 128a WBO bezieht sich auf Wien. Unsere Gebäudedokumentation bieten wir in allen Bundesländern an – auch als ergänzende Bildgrundlage für Überprüfungen nach ÖNORM B1300/B1301.
Gebäudehülle erfassen
Dachflächen, Fassaden, Gesimse und Aufbauten werden aus der Luft dokumentiert, soweit Sichtverhältnisse und Einsatzbedingungen dies ermöglichen. Mehr zur Dachinspektion und Fassadeninspektion.
Schäden dokumentieren
Wir halten sichtbare Risse, Abplatzungen, Korrosion und Verfärbungen in hochauflösenden Bildern fest. Aufnahmezeitpunkt und Bauteilzuordnung machen die Beobachtungen nachvollziehbar. Bei Bedarf ergänzen thermografische Aufnahmen die Dokumentation.
Strukturierte Gebäudedokumentation
Wir ordnen die Aufnahmen nach den vereinbarten Bauteilen und Prüfbereichen. So können die zuständigen Fachleute sie in Bauwerksbücher, Prüfberichte und Zustandsdokumentationen übernehmen.
Strukturierte Übergabe der Gebäudedaten
Je nach Vereinbarung erhalten Sie geordnete Bilddaten, eine Markeransicht oder einen PDF-Bericht. Für die laufende Verwaltung bietet unsere digitale Gebäudedokumentation einen zentralen Zugang zu den Ergebnissen.
Prüfungen und Sanierungen besser vorbereiten
SICHTBARE BAUTEILE NACHVOLLZIEHBAR DOKUMENTIEREN
Geordnete Aufnahmen helfen dabei, Auffälligkeiten zu lokalisieren, Veränderungen zu vergleichen und weitere Maßnahmen mit Fachleuten abzustimmen.
Prüfungen gezielt vorbereiten
Unsere Bilddaten unterstützen das Bauwerksbuch in Wien und fachliche Prüfungen österreichweit. Sie ersetzen weder die fachliche Beurteilung noch die Erstellung des vollständigen Bauwerksbuchs.
Sichtbare Auffälligkeiten festhalten
Bei der Gesimseinspektion und an Dachrändern oder Feuermauern dokumentieren wir sichtbare Risse, Abplatzungen und andere Auffälligkeiten für die weitere Beurteilung.
Prüfprozesse effizient integrieren
Nach Bauteilen geordnete Bilddaten lassen sich in Gutachten, Prüfberichte und Planungsunterlagen übernehmen. Über den LIVE-Monitor können Fachbeteiligte die Aufnahmen vor Ort verfolgen und zusätzliche Detailansichten anfordern.
Begehungsaufwand reduzieren
Viele Außenaufnahmen sind ohne Betreten der Wohnungen möglich. Erforderliche Zugänge, Startplätze und Abstimmungen klären wir vor dem Einsatz.
In vier Schritten zur Gebäudedokumentation
Von der Objektadresse bis zur geordneten Datenübergabe: Wir stimmen Umfang, Termin und Ausgabeformat mit Ihnen ab.
Ihr Weg zur strukturierten Gebäudedokumentation
Anfrage stellen
Senden Sie uns Objektadresse, Anlass und gewünschten Termin über das Kontaktformular.
Details klären und Angebot erhalten
Wir klären Bauteile, Zugänge und benötigte Ergebnisse. Sie erhalten ein Angebot mit abgestimmtem Leistungsumfang.
Drohneninspektion vor Ort
Wir erfassen die vereinbarten, einsehbaren Bereiche von Dach, Fassade und Aufbauten. Wetter, Hindernisse und die Bedingungen vor Ort bestimmen die Durchführung.
Analyse und Bericht
Sie erhalten geordnete Aufnahmen und die vereinbarten Auswertungen für Ihre Fachleute. Die Daten unterstützen Bauwerksbücher in Wien sowie Prüfberichte und Instandhaltungsplanung österreichweit.
Wichtige Fragen zum Drohneneinsatz für die Gebäudedokumentation
Antworten zu Ablauf, Datenübergabe und Einsatzmöglichkeiten der drohnengestützten Gebäudedokumentation.
Häufige Fragen zum Bauwerksbuch
Wie unterstützt die Drohne die Erstellung eines Bauwerksbuchs?
Drohnenaufnahmen dokumentieren sichtbare Bauteile der Gebäudehülle und ergänzen die Unterlagen für ein Bauwerksbuch in Wien nach § 128a der Wiener Bauordnung. Die fachliche Beurteilung und Erstellung des Bauwerksbuchs erfolgen durch die dafür befugten Personen. Informationen zu den Anforderungen bietet die Stadt Wien.
Können auch schwer einsehbare Bereiche dokumentiert werden?
Oft lassen sich Gesimse, Dachkanten, Innenhöfe und technische Aufbauten aus der Luft dokumentieren. Welche Bereiche erreichbar sind, hängt von Sichtverhältnissen, Hindernissen und den Bedingungen vor Ort ab. Zugänge und erforderliche Abstimmungen klären wir vor dem Einsatz.
Sind die Daten für Gutachten und Prüfberichte direkt nutzbar?
Ja. Die Aufnahmen werden nach den vereinbarten Bauteilen und Aufnahmezeitpunkten strukturiert bereitgestellt. Fachleute können sie in Bauwerksbücher, Gutachten und Prüfberichte übernehmen. Georeferenzierung und Ausgabeformate stimmen wir auf den Einsatzzweck ab.
Was passiert bei ungünstigen Wetterbedingungen?
Wind, Niederschlag und Sichtverhältnisse beeinflussen Flugsicherheit und Bildqualität. Wir prüfen die Bedingungen vor dem Einsatz und stimmen bei ungeeignetem Wetter einen Ersatztermin mit Ihnen ab.
Wie tragen Drohnen zur Sicherheit und Instandhaltung bei?
Hochauflösende Aufnahmen dokumentieren sichtbare Auffälligkeiten wie Risse, Abplatzungen oder Korrosion. Wiederholte Aufnahmen können Veränderungen nachvollziehbar machen. Die Bilddaten unterstützen Fachleute dabei, weitere Prüfungen und Instandhaltungsmaßnahmen zu planen.